Ипотека с материнским капиталом

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий семьи путём приобретения квартиры или дома. Но этой суммы, как правило, недостаточно для полной оплаты стоимости недвижимости. Эффективным решением в такой ситуации является оформление ипотеки с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса, для погашения части основного долга или процентов по займу.

Что нужно для оформления

Точный перечень необходимых документов для ипотеки с материнским капиталом зависит от требований выбранного банка. В стандартном случае он включает:

• паспорт и СНИЛС заёмщика;
• сертификат на маткапитал;
• справку об остатке средств, выплаченных государством, от Социального фонда;
• документы на приобретаемую недвижимость (выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или долевого участия в строительстве);
• документы, подтверждающие финансовое состояние заёмщика (справку о доходах, выписки по счетам и др.).

Порядок действий по оформлению ипотечного кредита

Взять кредит на жильё можно сразу после получения сертификата. Процесс состоит из следующих этапов:

1. Поиск кредитного предложения, подходящего по условиям и требованиям банка к заёмщику.

2. Обсуждение условий ипотеки с кредитором и подготовка им предварительного расчёта.

3. Сбор документации.

4. Подача в банк заявления на выдачу кредита.

5. Одобрение заявки.

6. Подписание кредитного договора и оформление документов на покупку недвижимости.

7. Перевод средств маткапитала на счёт банка на основании заявления в СФР.

Как всё оформить без риска

Покупка жилья в ипотеку в Москве — ответственное мероприятие, требующее много времени и внимания. Важно выбрать подходящую программу кредитования, доказать банку свою платёжеспособность, добиться одобрения займа с приемлемыми параметрами и проверить кредитный договор на предмет исполнимости.

Успешно и безопасно пройти этот непростой путь поможет опытный кредитный брокер. Такое решение даёт несколько преимуществ:

• Экономию времени. Консультант прекрасно ориентируется на рынке финансовых услуг и быстро подберёт для вас оптимальное предложение, а затем возьмёт на себя все организационные вопросы.
• Повышение шансов на одобрение. Благодаря опыту и знанию банковской сферы брокер заранее оценит соответствие вашей ситуации требованиям кредитора и подготовит соответствующую заявку.
• Экономию средств. Специалист согласует с банком минимальную процентную ставку по кредиту и комфортный график погашения, а также проследит, чтобы в договор не вошли условия о каких-либо скрытых платежах.
• Минимизацию рисков. Консультант предоставит экспертные советы на всех этапах процесса и проконтролирует, чтобы сделка была заключена на безопасных для вас условиях.

Оставьте короткую онлайн-заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Благодаря профессиональной помощи вы сможете быстро и выгодно улучшить жилищные условия своей семьи.