+7 (495) 146-00-83
info@mos-capital-credit.ru
Стоимость наших услуг
При сумме кредита до 5 000 000 рублей:
от суммы кредита
Срок выхода на сделку от 1 дня
При сумме кредита свыше 5 000 000 рублей:
от суммы кредита
Срок выхода на сделку от 1 дня
6 причин работать с нами
С просрочками и МФО
Перезалог квартиры с уменьшением ставки
Вы остаетесь собственником
Объединим все кредиты в один
Только 2 документа: Паспорт и ЕГРН
С арестами по квартире, с долгами по ФССП, ЖКХ
Требования к заемщикам
Гражданство - РФ. Постоянная регистрация в любом регионе России
Возраст на дату окончания срока кредита – до 85 лет
Кредитная история – Не имеет значения
Возраст на дату получения кредита – от 18 лет
Необходимые документы – Паспорт, СНИЛС
Кредитный калькулятор
Расчет кредита
Поможем Вам, если:
- Вы желаете воспользоваться государственной программой залога недвижимости с низкой ставкой
- У Вас высокая кредитная нагрузка
- Банк предложил кредит с высокими ежемесячными платежами
- У вас нет официального трудоустройства
- Вам отказали в выдаче кредита в нескольких банках
- У вас плохая или испорченная кредитная история
- Вам нужна большая сумма кредита на длительный срок
- Официальный доход не позволяет взять нужную сумму
Примеры успешных сделок с нашими клиентами
Четыре этапа получения кредита
Частный перезалог квартиры — это процедура, в рамках которой заёмщик переоформляет залог своей недвижимости и меняет кредитора, получая новый заём у частного инвестора или компании. Основная цель — улучшение условий погашения кредита. Частные инвесторы, как правило, предлагают более гибкие и интересные решения, а также предъявляют менее строгие требования к заёмщикам по сравнению с кредитными организациями.
Когда актуален такой шаг
1. Срочная необходимость в деньгах. В результате частного перезалога можно взять в кредит дополнительную крупную сумму наличных.
2. Проблемы с кредитной историей. Частные инвесторы не столь принципиальны и, в отличие от банков, готовы сотрудничать с заёмщиками с небезупречной кредитной репутацией.
3. Снижение процентной ставки. И согласование индивидуальных условий погашения кредита.
4. Рефинансирование. Благодаря перезалогу можно объединить несколько займов, в том числе с просрочками, в один с более комфортным графиком выплат. Это снижает риск потери заложенной квартиры.
Требования к документам
Точный список, а также условия кредитования зависят от выбранного инвестора и обсуждаются в ходе переговоров. Базовые материалы, которые нужно подготовить:
- паспорт заёмщика;
- правоустанавливающие документы на жильё;
- отчёт об оценке актуальной рыночной стоимости недвижимости;
- ранее заключённый кредитный договор или договор займа.
В отдельных случаях могут потребоваться документы, подтверждающие уровень и источник доходов заёмщика.
Порядок перезалога квартиры от инвестора
1. Поиск кредитора.
2. Обсуждение условий сделки.
3. Сбор документов.
4. Оценка недвижимости.
5. Заключение договора займа и соглашения о залоге.
6. Получение оговоренной суммы средств от инвестора.
7. Перерегистрация залога в Росреестре.
Как безопасно оформить частный перезалог жилья
Самостоятельный поиск инвестора и согласование параметров сделки с выбранным кандидатом потребуют много времени. Кроме того, важно оценить надёжность потенциального кредитора, внимательно изучить предложенную им форму договора займа и убедиться в соответствии его положений достигнутым договорённостям.
Чтобы сэкономить своё время, исключить риск срыва сделки и потери квартиры, воспользуйтесь помощью профессионального кредитного брокера, который будет сопровождать вас от начала до конца:
- изучит ваши потребности и найдёт самого подходящего инвестора;
- проведёт переговоры с кредитором в ваших интересах;
- поможет собрать пакет документов;
- проверит договор займа;
- организует заключение соглашения;
- обеспечит его исполнение.
Чтобы быстро и безопасно оформить частный перезалог квартиры в Москве или Московской области, направьте нам короткую онлайн-заявку. Наши специалисты позаботятся об оперативном решении ваших финансовых задач.
