Ипотека на строительство дома ИЖС

Мечтаете о собственном уютном доме, но денег не хватает? Поможет ипотека на индивидуальное жилищное строительство или покупку готового коттеджа.

При этом большинство потенциальных заемщиков не знают, где ее получить, у кого лучше условия и что потребуется. Но не стоит бегать по сайтам или офисам банков, самостоятельно изучая ставки, суммы, перечни документов и свои шансы. В «МосКапитал-Кредит» решают такую задачу комплексно и очень быстро. Клиенту нужно только сообщить запросы по размеру кредита, ограничения по взносам и срокам, возможности по залогу и оформлению страховок.

На что могут рассчитывать заявители?

1. Участие в государственных программах.

Это особые предложения для разных категорий заемщиков или отдельных регионов. Например, действуют следующие ипотеки — семейная, военная и для ИТ-специалистов, на строительство частного дома на сельских территориях, на Дальнем Востоке или в Арктике. В каждой — свои условия по размеру кредита и процентам. Обычно деньги выдаются по ставкам, которые снижены в несколько раз по сравнению ключевой или средней по обычным ипотечным продуктам без льгот.

2. Отсутствие первоначального взноса.

Это реально, особенно для постоянных клиентов того же банка, в котором планируется брать кредит. Скорее всего, сумма будет меньше, а ставка выше. Но если предоставить в залог уже имеющуюся недвижимость (например, квартиру), то даже без взноса условия окажутся вполне лояльными. При ипотеке на строительство или покупку дома в обеспечение передается еще и земельный участок, который выделялся под ИЖС. Иногда дополнительно требуется поручительство.

Родителям могут засчитать в счет будущей ипотеки материнский капитал, а военнослужащие копят средства на эти цели с помощью государственных отчислений.

Но стандартные программы тоже отличаются: по процентам, срокам и размеру ежемесячного платежа. Есть возможность купить на кредитные средства сначала участок, а уже в дальнейшем отдельно заняться возведением коттеджа или дачи. Либо сразу взять в долг на готовый комплекс: дом плюс приусадебная территория. А если у заемщика уже есть земля — собственная или в аренде, то деньги выделяются именно на строительные работы. Приветствуется использование проектов и инженерных решений или приглашение подрядчиков, которые уже ранее были согласованы банком.

Ипотека сама по себе — сложный продукт с множеством требований, а если она оформляется под строительство частного дома, то вдвойне. Но при поддержке профессионалов это не станет проблемой.

Специалисты «МосКапитал-Кредит» регулярно изучают актуальные кредитные предложения, отслеживают изменения в законодательстве и выход новых госпрограмм. Поэтому для них не составит труда найти вариант, который подойдет клиенту и будет гарантированно одобрен банком. Останется только собрать минимальный пакет документов, сдать их на рассмотрение и подождать положительного решения. Деньги на новый дом вашей мечты в Москве или Московской области появятся совсем скоро. Просто заполните онлайн-заявку.